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[已处理] 以“盘查”羞辱业主,导演“堵门”大戏!没见过如此无耻的华润橡树湾物业

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发表于 2017-12-21 15:37:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
1、以出入小区“盘查”羞辱业主

      橡树湾小区车位比接近1:1,目前仅售出200多车位,小区车位只售不租,且地下车位大部分为业主共有产权。

      近日,橡树湾物业将大部分未按照对方要求主动缴纳物业费的业主车牌号,从自动识别系统中剔除,并对外谎言“收费系统门禁系统自动绑定,号码被自动挤出来”,告知保安不管认不认识,必须停车“盘查”,业主让保安传话,保安也统一口径——“跟我没关系,自己去找管家解决”,很多业主在等你来收物业费,却遭到抹黑和侮辱。

      而在实际操作中,对于一些配合态度良好“服软”的业主,重新纳入号码库,而对于一些自觉尊严受辱不主动联系物业的业主,继续采取强硬态度,并有针对性进行“盘查”,并美其名曰“安全起见”。

      第一,物业自我认知在哪里?服务者,还是官老爷?如果用此种方式来训导“良民”,对不起,楚虽三户,亡秦必楚!

      第二,“安全”不是物业,用来侮辱业主的托词!如果只是进门报房间号,这才是安全的大漏洞。

      第三,据业主相互了解,能不能录入系统,全凭物业负责人一句话,并存在非小区业主车辆录入库内情况,而身处家园的业主,却“有家不能回不能出”。

      所以,要求物业,低下高傲的头,保障所有业主自由进出小区的权利和尊严,这不是讨价还价。


2、“演员的诞生”扬州版!物业导演“堵门大戏”

      物业敢这么做,应该是得益于前几日的经历。在自己的家园,往往业主却是弱势一方,此前不清楚什么原因发生“堵门”事件,由于小区有两个出口,所以物业封住了被堵的这个,业主的车子放了一夜之后,被物业叫过来的拖车拖走,而托运费则由业主自己承担。而更早前物业堵业主,业主一气之下撞坏道闸,也只能认栽由保险赔钱了事。

      物业看到了“堵门”的甜头,开始导演“大戏”。本人开车到门口,保安明明知道是业主,继续过来“敲车窗”问房号,自认人格受到侮辱,拒绝配合,保安队长顺势安排人把出门通道封闭,不抬闸,作势将业主困住,且跟其他业主讲“有人堵门”。

      被困之后,本人报警,并随即收到蒋王派出所电话,而接警警察,则反馈,接到了两个警情,我报的警是被困在小区里出不来,而物业报警则继续此前受用的模式“有业主堵门”。警察随即打电话给物业,物业推脱不在现场,警察被迫打电话给我,让我将电话给保安,保安接完电话,随即跟坐在岗亭的保安队长说出了我的房门号(我是没有说过的)。

      结果是,保安队长迟迟不开闸,无奈我只能继续电话接警警察,当我开车门准备把电话给他时,此时道闸才缓缓打开。

     如此物业?前所未见?傲慢无耻,颠倒黑白!

     邪恶,不可能让正义屈服!

    关于让我陷于舆论被动的物业费,本人之前让关系好的保安上门收过,对方回复,领导不让收。但目前这种近乎侮辱的收物业费方式,业主绝不会接受,但我们为了避免自己被动,也有替代方案:扬州橡树湾物业傲慢不变,费用绝对不会交给他,已经向江苏大区申请缴费帐号(所有描述均可查证)。

   
发表于 2017-12-22 13:42:55 | 显示全部楼层
您好,您的问题已收悉,将尽快给您回复!
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 楼主| 发表于 2017-12-25 14:33:15 | 显示全部楼层
市房管局 发表于 2017-12-22 13:42
您好,您的问题已收悉,将尽快给您回复!

另外,有一个细节:物业不让出门时,所谓的“保安队长”还煞有介事地嚷嚷让保安去拿“执法记录仪”,当然不会拿过来,但是疑惑的是,保安是警察?也有执法权?衣服仿、装备仿就算了,态度也仿就喜感了,保安的对象不是犯罪分子,世道变了!
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发表于 2017-12-26 17:30:01 | 显示全部楼层
“Living”网友:
您好!
关于您反映橡树湾的相关问题,现回复如下:
经了解,橡树湾小区1526户,规划配建停车位1230个,配建比例为1:0.8,其中开发商拥有所有权的车位400个,人防工程车位800多个。除去房屋销售之初开发商出售了200个其拥有所有权的车位后,余下的车位既未出售也未出租,免费供业主停放。物业公司亦未收取停车服务费。
由于小区车辆出入道闸为车牌自动识别系统,且车多位少,物业公司遂为积极履行业主义务的小区业主优先提供录入系统的服务,此举未违反现行物业管理相关法律规范。录入系统的小区业主车辆在进出小区时,道闸可自动开启;未录入系统的小区业主车辆或外来访客车辆则需经小区门岗查询后手动开启道闸进出。
对于您反映的第二点问题,应由公安部门做出判别。同时也已要求邗江区房管局加强督促物业公司遵规守法经营,认真履行物业服务合同约定。
另外,积极交纳物业服务费是业主应尽的合同义务。收取物业服务费也是物业服务合同约定物业公司享有的权利。如果业主和物业公司之间产生物业服务相关的矛盾,双方应按照物业服务合同约定,通过合理合法的途径理性维权。
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发表于 2017-12-27 09:10:43 | 显示全部楼层
“Living”网友:
您好!
关于您反映橡树湾的相关问题,现回复如下:
经了解,橡树湾小区1526户,规划配建停车位1230个,配建比例为1:0.8,其中开发商拥有所有权的车位400个,人防工程车位800多个。除去房屋销售之初开发商出售了200个其拥有所有权的车位后,余下的车位既未出售也未出租,免费供业主停放。物业公司亦未收取停车服务费。
由于小区车辆出入道闸为车牌自动识别系统,且车多位少,物业公司遂为积极履行业主义务的小区业主优先提供录入系统的服务,此举未违反现行物业管理相关法律规范。录入系统的小区业主车辆在进出小区时,道闸可自动开启;未录入系统的小区业主车辆或外来访客车辆则需经小区门岗查询后手动开启道闸进出。
对于您反映的第二点问题,应由公安部门做出判别。同时也已要求邗江区房管局加强督促物业公司遵规守法经营,认真履行物业服务合同约定。
另外,积极交纳物业服务费是业主应尽的合同义务。收取物业服务费也是物业服务合同约定物业公司享有的权利。如果业主和物业公司之间产生物业服务相关的矛盾,双方应按照物业服务合同约定,通过合理合法的途径理性维权。
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