扬州网络发言人

 找回密码
 注册会员
查看: 1695|回复: 4

[已处理] 如此车库算法合理合法吗?

[复制链接]
发表于 2017-9-20 11:20:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
 我是槐泗镇政府代建房的居民,和政府签订协议上写明房屋面积是100平,现在付107平多的钱.另一房是60平,现在付63平多的钱,(本人未去量)  车库是16平多点,单价1000,付16000元多,实际到手上净面积8平,另外一车库协议是14平多点.单价1000,付14000多,实际到手净面积6平,请问政府这样做法合理法?合法吗?补充一下,楼层是15层,地下车库是负一和负二,村建科的工作人员回答是”公摊面积多,以后拿房产证时上面会注明这么多”.请问他们的算法和开发商的算法相查也太多了吧?请问按规定应该怎么算?以后我们拿到手的房产证上房屋和车库的面积是多少?
发表于 2017-9-20 15:56:05 | 显示全部楼层
你与镇政府协议上签订的是100㎡,但支付的是107㎡(这个问题请向你的属地政府部门反映求解)。
商品房、自行车库(地下室)依据其设计不同,公用面积分摊系数不同,其计算--“依据”--是中华人民共和国国家标准GB/T17986-2000《房产测量规范》和江苏省工程建设标准DGJ32/TJ131—2011《房屋面积测算技术规程》。
如还有疑问,请向你的房产属地管理部门进一步咨询(邗江区房管局)。
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-9-21 13:52:48 | 显示全部楼层
那我们以后拿到手房产证本上的车库面积是多少呢?
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-9-22 08:34:07 | 显示全部楼层
你与镇政府协议上签订的是100㎡,但支付的是107㎡(这个问题请向你的属地政府部门反映求解)。
商品房、自行车库(地下室)依据其设计不同,公用面积分摊系数不同,其计算--“依据”--是中华人民共和国国家标准GB/T17986-2000《房产测量规范》和江苏省工程建设标准DGJ32/TJ131—2011《房屋面积测算技术规程》。
如还有疑问,请向你的房产属地管理部门进一步咨询(邗江区房管局)。
你以后拿到的房产证面积请向国土部门的不动产登记中心咨询(两证合一后,你的证出自这个部门)。
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员

本版积分规则

小黑屋|手机版|扬州网络发言人  

GMT+8, 2020-1-19 08:25 , Processed in 0.048607 second(s), 15 queries , Xcache On.

Powered by Discuz! X3.1

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表