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[房产]买家和中介纠纷 中介扣着我的合同还威胁我!

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发表于 2014-8-25 09:15:27 | 显示全部楼层 |阅读模式

本来不想在这里发帖子的,但实在是无奈啊!小老百姓有点事也不知道到底找哪里,只有上来求助!

  事情是这样的,我家有一套小房子,年初就计划着卖掉,换一套大些的房子,改善下居住环境,就在5月份左右挂在中介了,后来也有好多人来看房子,6月初一个小伙子来看房,后来没音信,大概7月初又和中介来了一次(这里代号中介1,因为后来不是这家中介做的单子),我预感应该是要买的.中午一个陌生中介2来看房,没有预约直接一个人来,有点不同寻常,后来他直接说有个客户看中我的房子,到他这里做单,所以来看下,问问我细节,因为中介费啥的都是买家出的,他找哪个中介跟我也不搭界,后来就满顺利的,第二天就去中介2谈具体事宜.

  这里要说一下,买家看起来还是很老实的小伙子,我们看他诚心要买,价格也没咬得太死,主要他得情况比较特殊,公积金贷款要到8月初才能开始贷,那就意味着房子先签合同,然后我要等1个月才能拿到首付,2个半月才能拿到全款,当时也没多想,反正就1个月,等就等等吧,虽然可能有人会说损失了利息啥得,我也没介意,买家诚心买,我想也可以等下.

  结果...结果....等到8月5号,当时签合同是8月2号付首付,还没消息!买家突然给我电话,说贷款贷不出,信用卡欠钱没还,信誉出问题了,我晕!你说卖个房子,这么大得事,怎么会这么糊涂,我在签合同时还好心提醒了,他和中介都说没问题,当时有1万元意向金,买家主动说作为违约金赔给我,也说了很多抱歉,那怎么办?人家买不了,我也没办法,我收下违约金,和中介说要回房产证,解除合同.因为我们已经签订了正式合同,网签属于我的房子已经卖掉了,如果中介不给我解除合同,我是不能再卖的.

  结果中介和我说,要我和买家说,让他赔中介中介费啥的,后来不行又说要从我的违约金里拿出一部分赔给她们!凭什么?!其实是买家和中介的纠纷,中介压着我的合同,不肯解除!还威胁我说,那只好拖着了!我多次打电话去沟通,我说买家已经赔我违约金,我没有理由和立场去要求买家赔给中介,其实买家觉得信誉问题中介也是 有一定责任的,当时没给他查清楚!而且中介开口就要5000元,我觉得也没有依据,毕竟交易没成功,何来中介费?又说是评估费,那这个就是买家和中介的协商了,但现在快大半个月过去了,中介也不理我,一直拖着,不肯解除购房合同!我现在也已经重新挂出去卖了,有买家想买,这样下去又要耽误我的第二次卖房.我本来看好要买的改善房,也已经错过了,因为第一次交易失败,我付不出首付,没法买,现在我的损失越来越大,而且事情还揪心!

  这件事情中我没有任何失误,也没有过分要求,但这样的中介,这样的行为,以后我们卖房买房还敢找他们吗?

  暂先不公布中介名字!如果有必要,后期我会公布此中介名字,让大家都看看,这是个什么中介?是什么行为?!
发表于 2014-8-27 09:04:58 | 显示全部楼层
建议向主管部门投诉,或者向媒体曝光。实在不行委托律师维权。
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